Olulised ümberkorraldused ja hoone taastamine 1 Ehitusliku või muu kaasomandi eseme korrashoiuks vajalikust muudatusest suurema ümberkorralduse tegemist ei saa otsustada tavapärase valitsemise raames, vaid selleks on vaja korteriomanike kokkulepet. Samad nõuded kehtivad korduskoosolekul. Aktsiaseltsi aktsionäril on õigus saada informatsiooni nõukogu päevakorra kohta ning tutvuda nõukogu koosoleku protokollidega. Juhatus on Aktsiaseltsi juhtorgan, mis juhib ja esindab Aktsiaseltsi. Juhatuse liikmetega sõlmib lepingu nõukogu poolt volitatud isik. Korralise Üldkoosoleku toimumise aja ja koha määrab juhatus.
OÜ-tamine ehk tegeliku töösuhte varjamine Mis on OÜ-tamine?
OÜ-tamine on ettevõtte kaudu Millised suurused jouavad liikmele teenuse või tööjõu pakkumine eesmärgil vähendada või hoida kõrvale tööjõumaksudest. Mida OÜ-taja oma tegevusega võidab?
OÜ-tamise peamine eesmärk on vähendada Millised suurused jouavad liikmele hoida kõrvale tööjõumaksudest. Võrdleme töötaja netopalga suurust töölepingu ja OÜ puhul: 1 Töölepingu puhul võtame eelduseks, et töötaja palgafond on eurot kuus. Töötaja otsesed kulud töölkäimisele on auto- ja telefonikulud kokku eurot kuus. Tööandja neid kulusid ei kompenseeri, töötaja tasub need kulud ise oma palgast. Tegelik elu on mitmekesisem kui ülaltoodud arvutus, mis on suhteliselt viisakas ja JOKK maksude optimeerimise viis.
OÜ-tamise puhul on levinud ka olukord, kus isegi miinimum töötasu ja dividende ei maksta või makstakse väga väikeses ulatuses.
Mida tähendab laenumaksete puhver?
Seeläbi on ka maksukulu null või marginaalne. On iga ettevõtja südametunnistuse asi, kui kaugele ta maksude optimeerimisega riskib minna. Mis siis saab, kui oled ettevõtte nimele kirjutanud 10 murutraktorit ja maksuamet tahab neid nüüd näha? OÜ-tamise positiivseks küljeks võib lugeda ettevõtluse kogemuse omandamist.
Ehk kasvab mõnest OÜ-tajast välja ettevõtja, kes loob mõned lisatöökohad? Mida OÜ-taja kaotab? OÜ-taja kaotab töölepingust tulenevad õigused: õiguse palgalisele puhkusele, tasustatud haiguspäevadele, töölepingu lõpetamise hüvitisele.
Ta kaotab kõigis riigi poolt keskmise palga järgi makstavates hüvitistes ja toetustes isapuhkus, vanemahüvitis, lisapuhkusepäevad jne. Ka lepingu lõpetamine on OÜ-tajaga tunduvalt lihtsam kui töölepingu lõpetamine.
Kui tööandajal peaksid saabuma halvemad ajad, siis võivad OÜ-tajad olla esimesed, kellega leping lõpetatakse. Ta kaotab ka tulevase pensioni suuruses. Pangast on kergem laenu saada eriala keskmise ja stabiilse tasuga palgatöötajal, kui miinimumpalgaga väikeettevõtjal. Tekib kohustus seada sisse raamatupidamine ja esitada igakuine aruandlus Maksuametile, Statistikametile, lisaks aastaaruanne Äriregistrile.
Maksuriskid ja kuidas suhtub OÜ-tamisse maksuamet Riigikohus on kinnitanud, et maksuhalduril on teatud juhtudel õigus sekkuda tehingutesse ja maksustada neid vastavalt tehingute tegelikule majanduslikule sisule.
Mida pank otsuse tegemisel arvestab?
Kui täidetakse tööülesandeid, juhatuse või nõukogu liikme ülesandeid, siis tuleks vastavalt sõlmida ka tööleping, juhatuse või nõukogu liikme leping.
See on vajalik isikute võrdse maksustamise ja ausa konkurentsi tagamiseks. Meie kogemuse kohaselt on maksuamet viimastel aastatel ühendust võtnud mitmete ettevõtjatega, kahtlustades OÜ-tamist ning survestanud ettevõtjaid tasuma tööjõumakse vastavalt lepingu sisule. Mille järgi maksuamet OÜ-tajaid hindab ja kus saab informatsiooni? Teatavasti tuleb Eestis kõik üle eurosed tehingud maksuametis arvete ja tehinguparterite kaupa deklareerida.
Millised suurused jouavad liikmele on maksuameti Massaaziulema suurendada hea infoallikas. Asjaolud, mis võimaldavad juhtimis- või konsultatsiooniteenuse lepinguid ümber kvalifitseerida juhatuse liikme lepinguteks ja töölepinguteks, on riigikohtu otsuse põhjal järgmised: teenuseid osutanud äriühingud väljastavad teenuse saajale arveid iga kuu ja üldjuhul samas suuruses; äriühingud pakuvad kindlal ajavahemikul teenust ainult või valdavas osas ühele teenuse saajale; teenuse saajale tema juhatuse liikmete poolt äriühingute nimel osutatud teenuseks on teenuse saaja nõustamine ülesannetes, mida nad täidavad juhatuse liikmetena; teenuse osutamise lepingutel on töölepingule omased tunnused.
Korteriomandi- ja korteriühistuseadus (lühend - KrtS)
Kohtud on tuginenud õigussuhte vastavuse kontrollil töösuhtele järgmistele kriteeriumitele: kes korraldab ja juhib lepingu kohast tööprotsessi; kes määrab töö tegemise aja, koha ning viisi; kes maksab töövahendite eest; kellel lasub töö tegemisega kaasnev riisiko; kes saab tulu või kasumi; kas tööd tegev isik on arvatud organisatsiooni töötajate koosseisu; kas ta allub organisatsiooni sisekorrale.
Kõiki neid kriteeriume tuleb vaadelda kogumis. Oluline osa otsustamisel on töötaja ja tööandja vaheline sõltuvussuhe.
Millisel määral on töötaja allutatud tööandjale või kui suur on töötaja iseseisvuse määr. Erinevalt töötajast, kes teeb tööd tööandja juhtimise ja kontrolli all, tegutseb käsundisaaja või töövõtja iseseisvalt ja omal riisikol. See on peamine erinevus, mis eristab käsundus- või töövõtusuhet. Kui toimubki juhtimis- või konsultatsiooniteenuse või ka muu teenuse osutamine äriühingu kaudu, siis tuleks silmas pidada, et aktiivse tegevuse eest tuleks maksta ka vastavat tasu, mis tuleks maksustada kõigi tööjõumaksudega.
Ilmselt ei ole varsti enam kaugel ka olukord, kus hakatakse jälgima sektori või tegevusala keskmist palka ning survestatakse ettevõtjaid, kes maksavad alla sektori keskmise. Maksuameti on juba sisse viinud muudatused seoses töötamise registriga.
